1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.3万円/㎡
前年比-16.0%
福岡市博多区
21.2万円/㎡
前年比-42.0%
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シティライフ雑餉隈
福岡県福岡市博多区井相田三丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩11分
1985年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,648万円
25.0万円/㎡
824
1,374
1,923
2,472
AI査定結果
推定相場価格
1,648万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜1,923万円
20.8万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
シティライフ雑餉隈
1,430万円（21.7万円/㎡）/ 5階 / 66.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 1,430万円 | 21.7万円 | 5階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | シティライフ雑餉隈 福岡市博多区井相田三丁目 | 雑餉隈駅11分 | 1,430万円 | 21.7万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 皐月マンション奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.28㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2023/07/04 | トーカンマンション呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 中洲川端駅13分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2023/06/19 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 890万円 | 17.2万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/31 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンハイツ空港通り 福岡市博多区吉塚三丁目 | 東比恵駅13分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/19 | アンピール駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅9分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/17 | アンピール美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,410万円 | 26.1万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 駅南カステリアWADA 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 900万円 | 17.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/20 | 東洋マンション駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2023/06/25 | 東峰マンション博多駅南 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,190万円 | 22.4万円 | 53.12㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 大蔵マンション東博多 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅9分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.74㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | PC |
| 2023/12/26 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 1,180万円 | 23.7万円 | 49.87㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/19 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅12分 | 980万円 | 18.3万円 | 53.55㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/25 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,439万円 | 23.6万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/05 | エメラルドマンション比恵II 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅5分 | 1,000万円 | 19.1万円 | 52.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/01 | エメラルドマンション比恵 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅3分 | 1,200万円 | 23.5万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロワールマンション東福岡 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | ユーハイム博多南 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅9分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/01 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/02 | 東峰マンション竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 1,930万円 | 24.4万円 | 79.11㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランピア空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅13分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランピア博多東 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅20分 | 1,690万円 | 26.3万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/29 | グランピア竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅3分 | 1,390万円 | 26.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/24 | エメラルドマンション東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅25分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/07 | 三愛シティライフ板付 福岡市博多区西月隈一丁目 | 竹下駅28分 | 1,750万円 | 22.6万円 | 77.3㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/22 | アムール板付 福岡市博多区板付二丁目 | 竹下駅28分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/27 | 三愛シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 1,230万円 | 24.3万円 | 50.69㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | 新栄アンピール板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅19分 | 1,088万円 | 17.3万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/26 | シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.68㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | エメラルドマンション井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅15分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション博多南 福岡市博多区板付四丁目 | 笹原駅19分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/27 | アンピール諸岡 福岡市博多区諸岡四丁目 | 笹原駅10分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランピア博多東II 福岡市博多区板付七丁目 | 笹原駅14分 | 1,499万円 | 26.2万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/13 | アンピール第3板付 福岡市博多区板付七丁目 | 笹原駅8分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/09 | フォレックス諸岡1号館 福岡市博多区諸岡六丁目 | 笹原駅5分 | 1,890万円 | 24.3万円 | 77.75㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | アンピール第2板付 福岡市博多区麦野二丁目 | 笹原駅17分 | 1,490万円 | 26.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | フオレツクス諸岡2号館 福岡市博多区諸岡六丁目 | 笹原駅6分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | クローバーマンション空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅28分 | 1,230万円 | 18.7万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/05 | 三愛シティライフ空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅35分 | 1,280万円 | 23.8万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/01 | シティライフ空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 福岡空港駅31分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.31㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16%下落、福岡市博多区では42%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は福岡市博多区の平均と比較して2.4%割高です。